Immobiliare Finucci
I NOSTRI SERVIZI
VENDITA / ACQUISTO
PER IL VENDITORE
Offriamo consulenza per una corretta valutazione dell’immobile fornendo stime sintetiche e/o analitiche delle proprietà. Chiediamo la sottoscrizione di un incarico alla vendita e programmiamo il Servizio fotografico sull’immobile – compreso di video - per una presentazione immediata ed efficiente verso i potenziali clienti, illustrando ad essi con la massima chiarezza tutte le caratteristiche peculiari dell’immobile.
L’immobile viene inserito nella nostra banca dati per confrontare la proposta con i potenziali acquirenti da noi precedentemente selezionati e, previa autorizzazione, pubblicizziamo gli immobili nei nostri canali selezionati di settore (sito web, portali immobiliari, riviste specializzate, vetrina espositiva, tramite newsletter agli utenti iscritti nella nostra banca dati) con foto, planimetrie, descrizione e prezzo richiesto. L’Immobiliare Finucci vanta partner internazionali ed ha stretto partnership con agenzie straniere che hanno clienti interessati al nostro bellissimo territorio.
Il venditore sarà aggiornato costantemente sull’andamento dell’immobile e sulle visite programmate nonché sulla risposta del mercato ed ogni potenziale trattativa.
L’immobiliare Finucci inoltre garantisce trattative in forma scritta, tramite una proposta d’acquisto e garantite da un titolo di credito, assistenza fino al Rogito Notarile nonché, anche attraverso suoi partner, assistenza tecnico-legale per il perfezionamento della compravendita
PER L'ACQUIRENTE
L’immobiliare Finucci si occupa dell’Analisi e del monitoraggio costante del mercato immobiliare pronti a cogliere le migliori occasioni in qualsiasi momento; offre all’acquirente una ricerca personalizzata e tailor made sulle necessità ed i desiderata. Una volta individuata la vostra nuova casa, sarà nostro impegno seguirvi passo dopo passo lungo tutto l’iter, dalla trattativa fino all’atto di acquisto definitivo nelle seguenti fasi:
- Assistenza tecnica nella valutazione
- Conduzione della negoziazione
- Assistenza tecnica nella fase contrattuale.
L’immobiliare Finucci inoltre garantisce trattative in forma scritta, tramite una proposta d’acquisto e garantite da un titolo di credito a garanzia dell’accordo raggiunto, assistenza fino al Rogito Notarile nonché, anche attraverso suoi partner, assistenza tecnico-legale per il perfezionamento della compravendita.
Inoltre l’Immobiliare Finucci sarà a vostro fianco anche dopo il rogito consigliandovi e rimanendo un vero punto di riferimento.
Su richiesta forniamo il servizio di TRAVEL SCHEDULE
AFFITTO / LOCAZIONE
AL LOCATORE
L’Immobiliare Finucci effettua il Sopralluogo all’immobile e valutazione del canone più corretto in base alla tipologia di immobile e al momento di mercato.
Verrà realizzato un Servizio fotografico di qualità sull’immobile – compreso di video - per presentare ai potenziali clienti, già dal primo approccio, tutti i dettagli visivi e le caratteristiche specifiche dell’abitazione, al fine di effettuare solo poche visite mirate e selezionate anche al fine della pubblicazione dell’annuncio relativo all’immobile nel nostro sito web, nei migliori portali internet.
Ci occuperemo della Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all’immobile per poi proporre al locatore un Report informativo sugli sviluppi della promozione pubblicitaria, sulla risposta del mercato e su ogni interesse e potenziale trattativa.
Reperimento e controllo della documentazione del potenziale conduttore al fine di verificare l’affidabilità dello stesso e analisi accurata del cliente per condividere ed agevolare le scelte del locatore.
L’immobiliare Finucci offre Consulenza tecnica, legale e fiscale in materia di locazione e si occupa della Stesura contratto di locazione con relativo inventario dettagliato fotografico e registrazione dello stesso presso l’Agenzia delle Entrate.
Assistenza post-contrattuale (rinnovi contrattuali, aggiornamenti Istat, risoluzioni anticipate, disdette e cessioni, ecc.).
AL CONDUTTORE
Inserimento gratuito nella nostra banca dati della ricerca personale e presentazione degli immobili disponibili al momento. Ci occuperemo della Ricerca continua e mirata dell’immobile in base alla richiesta ed ai desiderata del cliente.
Forniremo Consulenza tecnica, legale e fiscale in materia di locazione e ci occuperemo della Stesura contratto di locazione con relativo inventario dettagliato e fotografico e registrazione dello stesso presso l’Agenzia delle Entrate.
L’immobiliare Finucci offre inoltre assistenza post-contrattuale (rinnovi contrattuali, aggiornamenti Istat, risoluzioni anticipate, disdette e cessioni).
PROPERTY MANAGMENT
Il servizio di Property Managment che l’immobiliare Finucci propone è destinato a tutti coloro che necessitano di un supporto (perchè residenti all’estero o per altre esigenze) per godere dell’acquisto in modo “veloce” e consiste nella gestione a 360 gradi della proprietà.
Il servizio è modulabile in base alle necessità di ogni cliente e mette a disposizione di quest’ultimo le competenze e le conoscenze maturate negli anni e può riguardare:
• Gestione e pianificazione del trasloco;
• Supervisione dei lavori di ristrutturazione e rendicontazione periodica;
• Consulenza assicurativa per polizze sulla casa;
• Controllo dell’immobile nei periodi di assenza dei proprietari;
• Ricerca di personale per la gestione ordinaria dell’immobile come personale di servizio e pulizia, giardiniere, facchinaggio ecc;
• Assistenza per le manutenzioni ordinarie (ad esempio caldaia, piscina, fosse biologiche ecc);
• Ricezione della posta ed inoltro ad altri indirizzi se richiesto
INTERIOR DESIGN / RISTRUTTURAZIONE / SERVIZIO CHIAVI IN MANO
L’immobiliare Finucci, con il supporto di esperti del settore, offre i servizi di interior design, ristrutturazione ed il servizio chiavi in mano. Questi servizi sono pensati per una clientela che necessita di apportare interventi – di qualsiasi tipo – all’immobile e che richiede di essere seguito anche in questo processo.
Acquistare un casale da ristrutturare è un ottimo investimento in Toscana ma è fondamentale essere supportati da professionisti locali con ottime conoscenze del territorio e dei migliori artigiani. Per questi motivi l’Immobiliare Finucci, ormai esperta in questo campo, vi supporterà in questa avventura.
I servizi offerti sono di diversa tipologia:
SERVIZIO SILVER_restayling
Rinfrescare l'immagine della casa con modifiche di ordinaria manutenzione.
SERVIZIO GOLD_Ristrutturazione
Progettare un ambiente "su misura" con particolare attenzione alle necessità e ai gusti del cliente.
SERVIZIO PLATINUM_Chiavi in mano
Un servizio completo di tutte le prestazioni necessarie affinché l'opera sia ultimata, completa e pronta per essere goduta.
!!! TUTTI I SERVIZI SONO BUROCRACY FREE
Noi ed i nostri esperti ci occupiamo di tutti gli adempimenti relativi alla parte burocratica nonché della richiesta delle autorizzazioni opportune (ad esempio la richiesta di permessi e autorizzazioni presso gli uffici preposti e di tutta la documentazione necessaria per l’implementazione dei lavori)
HOME STAGING & OPEN HOUSE
L’immobiliare Finucci offre il servizio di Home Staging attraverso professionisti esperti nell’arte di valorizzazione degli immobili. Il servizio consiste nella realizzazione e messa in opera di un allestimento studiato per rendere più accattivante l’immobile e finalizzato ad attrarre il maggior numero di potenziali clienti per arrivare ad una veloce conclusione dell’affare. L’Home Staging consiste in una strategia di marketing immobiliare che unisce i princìpi di Interior Design alle conoscenze di Marketing immobiliare.
Per gli immobili con incarico di vendita in esclusiva il servizio di Home Staging è incluso.
Sopralluogo
Report
Preventivo di spesa
Allestimento temporaneo
Servizio Fotografico
L'Open House – letteralmente casa aperta – è una tecnica di marketing immobiliare che ha l'obiettivo di far conoscere gli immobili in vendita ai potenziali acquirenti, quando l'abitazione è stata allestita con un intervento di Home Staging ed è quindi nella sua migliore veste.
Le persone interessate possono visitare l'immobile durante le giornate prestabilite fissando appuntamenti programmati.
Sei alla ricerca di una casa o vuoi proprorre il tuo immobile?
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