Descrizione

Immobile commerciale di circa 1.000 mq in vendita lungo la Via Cassia – Buonconvento
In posizione strategica, appena fuori dal centro abitato di Buonconvento e affacciato direttamente sulla Via Cassia, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 1.000 mq, caratterizzato da un’eccellente visibilità e da un costante flusso di traffico veicolare. Queste peculiarità lo rendono particolarmente interessante per attività della Grande Distribuzione Organizzata (GDO) e per molteplici settori della vendita al dettaglio.
L’immobile è inserito in un contesto a destinazione mista commerciale-artigianale, dotato di ampie aree di manovra e parcheggi di relazione, elementi essenziali per attività che richiedono elevata accessibilità e gestione di importanti volumi di clientela.
Realizzato con struttura prefabbricata di moderna concezione, il fabbricato offre ampie campate interne e una notevole flessibilità distributiva degli spazi che sono interamente climatizzati, la presenza dell’impianto fotovoltaico da 33 KW e di un ascensore montacarichi interno. L’immobile è dotato di ampie aree di manovra e parcheggi di proprietà esclusiva su ambo i lati dell’edificio.
Composizione dell’immobile
• Piano Terra – 575 mq netti ( la superficie PT attualmente destinata a magazzino di fatto può essere convertita a vendita aumentando il valore)
Interamente destinato alla vendita, dispone di ampie vetrate continue che garantiscono un forte impatto espositivo e una grande visibilità dalla viabilità principale.
• Piano Primo – 435 mq netti
Collegato al piano terra tramite scala interna e ascensore montacarichi interno è così suddiviso:
o 270 mq destinati a uffici e/o area espositiva specialistica;
o 165 mq adibiti a magazzino e deposito.
Efficienza energetica
La copertura ospita un impianto fotovoltaico di circa 450 mq, elemento distintivo che contribuisce a ridurre i costi energetici e valorizza l’immobile sotto il profilo della sostenibilità e dell’autosufficienza energetica.
Una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, punti vendita specializzati e operatori della GDO alla ricerca di una sede altamente visibile e funzionale.